二手房参考价在23633元/㎡，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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附近倒是有综合商场，家乐福超市、华润万家超市，吃饭买菜之类的都挺方便。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
77.8㎡ | 2023-12-30 | 93万 | 11954元/㎡ | 市场信息 |
77.51㎡ | 2023-12-05 | 91万 | 11676元/㎡ | 市场信息 |
77.8㎡ | 2023-12-02 | 82万 | 10605元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
